ㅣ공사명ㅣ

영등포동 1가 여의도 이튼브라운 주상복합 신축공사

ㅣ대지위치ㅣ

서울 특별시 영등포구 영등포동 1가 92-3 외 9필지

ㅣ지역 지구ㅣ

도시지역, 일반상업지역, 준주거 지역, 중심미관지루, 제1종 지구단위계획구역(영등포 부도심)

ㅣ규모ㅣ

지하6층 ~지상20층. 공동주택 216세대

서울시의 매카 오피스텔

ㅣ서울특별시 서남권 영등포구위치ㅣ

서울 주요 지역구 및 수도권 내외곽으로의 진출입용이, 올림픽대로 , 강변북로 등 고속화도로 인접 및 다수 지하철 노선을 통한 사통팔달 교통망 형성, 최인접지 여의도동 배후수요 흡수 및 생활 인프라 구축, 영등포 다수 개발에 따른 수혜기대

사통팔달 뻗어 나기가 쉬움
대중교통의 이동성이 편리함

2030  서울시 도시기본계획에서 3대 도심으로 지정

-영등포 뉴타운, 신길 뉴타운 등 재개발 사업 활성

-영등포, 여의도 및 서남권의 활성화를 위해 신안산선, 신림선 경전철 착공

-인천~가산~삼성을 연계한 남부 광역 급행철도 노선 구축

-경인 고속도로 제물포길 지하화 사업 착공

-영등포로터리 일대 개발낙후지역에 특별계획구역 지정 복합시설 건립

지리적 위치가 갖는 강점

ㅣ서울중심, 수도권 주요지역 사통팔달 광역 교통망ㅣ

-9호선 여의도역, 1호선 영등포역, 1.5호선 환승 신길역 트리플 역세권

-올림픽대로, 노들로, 서부간선도로, 강변북로 등 서울 경기권 쾌속 접근

-신안산선, 신림선 개통 및 단지 바로 앞 노선 다양

ㅣ업무와 쇼핑문화, 자연을 한번에 누리는 최적 환경ㅣ

신세계, 롯데백화점, 파크원, 타임스퀘어. 상업시설 집중 지역

한강공원,여의더,영등포 공원,샛강 생태공원, 한림대학 한강 성심병원 영등포 구청, 영등포 경찰서, 다양한 행정 업무시설 등 도심 인프라인접

서울최대 현대백화점 입점 예정으로 다양한 쇼핑문화 시설 향유

서울최대 현대백화점 입정 예정으로 다양한 쇼핑문화 시설 향유

ㅣ도심 개발 비전을 품은 풍부한 미래가치와 임대수요ㅣ

2030서울도시 기본계획 3대 도심, 여의도와 영등포 높은 미래가치

여의도 개발 및 영등포 주건환경 개선 등 급부산 되는 개발 혜택 중심지

비즈니스, 공공기관, 쇼핑문화, 주거 중심지로 넘쳐나는 배후 임대 수요

ㅣ녹색 건축물 인증ㅣ

건축물의 환경성능을 인증 받은 자연 친환적 녹색주거 공간

ㅣ랜드마크 디자인ㅣ

대리석 외관 및 스타일리쉬한 디자인으로 자부심 고취

ㅣ전열교환기ㅣ

실내 온도, 습도 유지 및 외부 유입, 미세먼지 차단하여 건강한 생활유지

ㅣ에어드레서ㅣ

옷의 감각과 감성을 자연스럽게 유짐 및 미세먼지 등 각종 오염물 제거

단지내 쾌적한 생활 영위

ㅣ주택임대 사업자란ㅣ

-주택을 임대복적으로 사용한다는 조건하에 구청이나 세무서에 가업자 등록을 하는 것을 말함

-사업등록을 하면 등록 필증을 교부받는데 이를 임대 주택사업이라함

ㅣ등록절차ㅣ

임대사업자 등록신청서를 작성하여 주소기 관할 시장, 군수, 구청장에게 제출

임대용주택 매입후 시,군, 구청에 취드세 감면신청

세입자와 임대차 계약 게결

거주지 관할 세무서에 임대사업증 등록

거주지 관할 세무서에 임대조건 신고

법내용 소개